いつき工務店は埼玉県川口市を中心に外壁塗装や屋根修理、リフォーム全般を行っています

お客様の大切な「家」を通じて安心・快適をお届けいたします！
外壁塗装や屋根工事は、埼玉県川口市のいつき工務店にお任せください！

外壁塗装や屋根工事を行う際に、足場工事は避けて通れない重要な工程になります。
足場を設置するには、多くの手間と時間がかかります。

建物の形状や高さ、周囲の環境に応じて、足場の構造や種類を選ぶ必要があるからです。

足場の設置されたのを見て「こんなに頑丈な足場を作る必要があるの？」
とお声をいただくこともあります。

足場工事代が加わることで、「思っていたよりも高い！」と思われるお客様が
多いからだと思われます。

お客様の立場からすると、高いと思われてしまうのも承知しております。

足場は設置するだけでなく撤去作業も必要になり、作業が終わった後に足場を
安全に解体するためにも、別途費用がかかってしまうのです。
外壁塗装の約2割が、足場代の相場になります。

屋根工事や外壁塗装は、いつき工務店にお任せください！
埼玉県川口市を中心に、関東近郊どこでも喜んで駆けつけます！

今回は、屋根の葺き替えについてご紹介いたします。

代表的な屋根リフォームとして、塗装・カバー工法・葺き替えの3種類があります。
塗装は一番手軽な、屋根リフォームの方法になります。

家が建って8～10年頃は、塗装によるメンテナンスをしていれば充分です。
ここを怠ってしまった際の、対策の1つとしてカバー工法があります。

現在の屋根をほぼそのまま残し、その上に新しくを載せて覆う工事で
屋根を屋根でカバーするため、二重になります。

このカバー工法ができない場合、あるいは家が建って20年以上経過した場合は
葺き替えをおすすめします。

葺き替えは、屋根材と下地全てを新しくするリフォームです。
既存の撤去や廃棄が必要になるので、大がかりなものです。
また、屋根材によって葺き替えの時期は異なります。

一般的に、メンテナンスをきちんと行っている場合は以下となります。

• トタン…10～20年に1回
• スレート、セメント瓦、モニエル瓦…20～30年に1回
• ガルバリウム鋼板…25～35年に1回
• 粘土瓦(和瓦)…60～80年に1回

また、屋根材としては上記が耐用年数となりますが
その下の、防水シート(ルーフィングシート)の耐用年数によっては
早めの葺き替えが必要な場合もあります。

　

このように見ると、家を建てて1回以上は屋根の葺き替えが必要であることを
ご理解いただけると幸いです。

では、屋根の葺き替えをするメリットは以下となります。

埼玉県川口市で、1番親切・丁寧でお客様想いのリフォーム屋さん！として
外壁塗装や屋根修理、リフォーム全般の施工を行っております。

新しいお家に住んでいると、ずっとこのきれいなままを保てるように感じてしまいますが
見た目ではあまり分からなくても、外壁塗装の耐久性は年数を経るにつれて
どんな家でも必ず落ちていきます。

塗料の耐用年数は、使用される塗料の種類や建物に使われている外壁材
施工方法や塗装技術によっても、変わってきます。

家の外壁材がどのような素材なのか、前回の塗料の耐用年数はどのくらいなのか
しっかりと把握しておくことが重要です。

一般的な塗料の耐用年数は

・アクリル塗料：約5～8年

・ウレタン塗料：7～10年

・シリコン塗料：約10～13年

・ラジカル制御型塗料：約12～15年

・フッ素塗料：約15～20年

になります。
ただしメーカーや質などによっては、年数が前後する可能性もあります。

このように塗料の種類が分かると、だいたいの年数が分かりますが年数での判断が難しい場合もあります。

また耐久年数が分かっている場合であっても、あくまで耐久年数は目安です。
実際の外壁状況を確認して、判断することがベストです。

どのような症状がでていたら外壁塗装のタイミングなのでしょうか？

① 色あせ

外壁の色が当初より色あせしている場合は、塗膜劣化が始まっている証拠です。
早急に塗り替えを行う段階には達していませんが、塗り替えの1つの目安としてください。

② チョーキング

外壁を手で触った際に白い粉が付着することを、チョーキングと言います。
外壁を守る塗膜の機能が、低下しているサインとなります。
少しだけ粉がつく場合はまだ問題ありませんが、手のひら全体につく場合は塗装のサインと言えます。
放置してしまうと、外壁のひび割れやカビの発生に発展する恐れがあります。

③ 塗装の剥がれ

塗装が剥がれてしまったり、膨らんでしまっている部分がある場合も、外壁塗装を行うサインになります。
塗装が劣化し、塗膜に雨水などが入り込むことで剥がれや膨れが生じます。
このまま放置しておくと、さらに外壁内部へ雨水が侵入し、ひび割れ等を起こしてしまいます。

④ヒビ割れ

外壁にヒビ割れをクラックと呼びます。こちらも外壁塗装のタイミングです。
幅0.3mm以下のものをヘアークラック、0.3mm以上のものを構造クラックと言います。
構造クラックの場合は、早急なメンテナンスが必要です。

クラックを放置するとだんだんと大きくなり、そこから雨水が浸入し雨漏りに繋がってしまいます。
カビの発生の原因にもなりますし、お家の強度低下を起こす恐れもあります。

外壁は、地域の天候状況や紫外線の当たりやすさなどに大きく左右されてしまいます。
新築時あるいは前回のメンテナンス時期から、8年程度経過した場合には1年に1度は必ず点検をしていただきたいと思います。

「なかなか判断が難しい」という方は、当社で無料現地調査も行っております。
いつき工務店へ、ぜひご相談ください。

 

屋根カバー工法について

屋根カバー工法のメリット

現在の屋根の上から新しい屋根材を被せるので、基本的に屋根を解体しなくて済みます。
よって廃材の量が葺き替えよりも少なく、解体工事費や廃材処理費などが減ります。

解体が必要なのは棟の板金などくらいで、お住まいの大きさで異なりますが
解体工事にかかる時間は半日程で済んでしまいます。

工期が少なく塗装と違って臭いも出ないので、工事期間中もストレスなく
お過ごしいただけると思います。

また、屋根カバー工法に使われる屋根材には、断熱材が取り付けられていたり
元々の屋根との間に、通気層が形成されることによって断熱性能が向上します。
特に夏場の二階の暑さに対する効果が大きいと思われます。

また元々の屋根の上にルーフィング（防水紙）を張りますので
雨漏れ防止効果も非常に高くなります。

屋根が二重構造となるため雨音の軽減も期待できます。

屋根カバー工法のデメリット

屋根が二重になるということは、物理的に屋根の重さが増加するということです。

耐震性を考えた場合、屋根は軽い方が有利ではあります。

そのため耐震性に影響が少ない、軽い金属屋根材(ガルバリウム鋼板など)を
おすすめすることが多いです。

こちらですと一般的な瓦屋根よりは軽量で仕上がります。

また、屋根カバー工法はどのお家でも必ず行えるものではありません。
例えば屋根の下地など屋根の内部の補修が必要な場合は、屋根カバー工法では
施工ができません。

スレート・アスファルトシングル屋根は、屋根カバー工法は向いていますが
和瓦やセメント瓦の屋根にはカバー工法での施工はできません。

まずはご相談ください！

先ほども書きましたように、ストレート屋根であったとしても屋根の内部の補修が
必要な場合はカバー工法が行えません。

このように屋根カバー工法がお客様のお家に適切かどうかは
最後は専門家の目で見ることが必要になってきます。

いつき工務店は、お客様にとってベストなご提案をさせていただいています。
屋根塗装で問題ない場合は屋根塗装をお勧めいたします。

カバー工法を行う状態というのは、メンテナンスが必要な時期になっているので
できるだけ早くご相談ください。

当社は埼玉県を中心に東京都や神奈川県、千葉県、茨城県、栃木県、群馬県、山梨県の
関東地域で対応させていただいています。ご相談は無料ですので安心してご相談ください。

屋根リフォームの必要性

なぜ屋根リフォームが必要なのか

屋根は建物を雨風から守る重要な要素です。
屋根が劣化すると雨水が建物内部に侵入し、天井や壁にカビや腐食を引き起こすリスクがあります。
その他にも以下のような理由が挙げられます。

断熱性能の低下と快適性の影響

屋根の断熱性能が低下すると夏には室内が過度に暑くなり、冬には暖房効率が下がります。
適切なリフォームを行うことで断熱性能を向上させ、季節を問わず快適な住環境を維持できます。

美観と建物価値の維持

屋根の色褪せや汚れは建物全体の外観に影響を与えます。
リフォームにより美観を回復させることで建物の価値を保つことができます。
特に、見た目の良さは不動産の価値にも直結します。

耐久性と安全性の向上

劣化した屋根材は強風や地震時に飛散や落下のリスクが高まります。
リフォームを通じて屋根の耐久性を向上させることで建物全体の寿命を延ばすことができます。
また住人の安全を守ることも重要です。

屋根リフォームの種類

続いて、以下にて屋根リフォームの種類についてご紹介します。

塗装リフォーム

既存の屋根に塗料を塗り直す方法です。
塗装によって見た目が美しくなり、同時に耐久性も保つことができます。
塗料の寿命は約10年とされています。

葺き替え工事

既存の屋根材を全て撤去し、新しい屋根材に交換する方法です。
屋根の老朽化や損傷が大きい場合に適しています。
葺き替えにより、屋根全体の耐久性や防水性が向上します。

重ね葺き工事

既存の屋根材を撤去せず、その上から新しい屋根材を被せる方法です。
工期が短く、廃材処理の手間や費用を削減できる点が利点です。

屋根リフォームのタイミング

屋根リフォームのタイミングは一般的に10年程度が目安ですが、屋根材の種類や環境によって異なります。
定期的な点検を行い、劣化の兆候が見られたら早めにリフォームを検討することが重要です。
屋根リフォームは建物の安全性と快適性を維持するために欠かせないメンテナンスです。適切な時期にリフォームを行うことで、建物の寿命を延ばし、快適な住環境を保つことができます。

以上のことから、屋根リフォームは建物の保護・断熱性能の向上・美観の維持・安全性の確保において非常に重要です。
もしご自宅の屋根について不安な点がありましたら、いつき工務店へお気軽にご相談ください。
お客様のご自宅に最適な施行をご提案いたします。

屋根工事のプロ、いつき工務店がお届けする安心の施工

雨漏りの危険性と家への影響

雨漏りがもたらす二次被害

雨漏りを放置すると、住宅には様々な問題が生じます。
雨水は家の木部にしみこみ、防水シートや外壁塗装の内側から建物を腐らせてしまうことがあります。
その結果、以下の二次被害が発生し、住環境に影響を及ぼします。

シロアリ被害

湿度の高い状態がシロアリを引き寄せ、木部を侵食するリスクが増します。
これは雨漏りが持続的に起こる場合に特に深刻な問題です。

ダニの発生

雨水による湿度の増加は、ダニの繁殖を助長し、アレルギーを引き起こすことがあります。

カビの発生

雨漏りによって湿度が上昇し、カビが繁殖します。
カビは健康問題を引き起こす可能性が高く、特に子供や高齢者にとって危険です。

外壁塗装の劣化と雨漏り

外壁塗装は建物を雨や風から守る重要な要素です。

しかし、年月が経つにつれて外壁塗装も劣化し、クラックやひび割れが生じることがあります。
このひび割れが放置されると、雨水が建物内部に浸入し、室内に悪影響を及ぼします。

ひび割れからの雨水浸入

外壁にひび割れがある場合、雨水はその隙間から室内に浸入します。
これによって内壁にシミやカビが発生し、室内環境が劣化します。

建物の寿命縮小

外壁の劣化によって、建物全体の寿命が縮小します。
修復費用が高額になる可能性があるため、雨漏りの放置は家計にも大きな負担をかけることになります。

以上のことから、雨漏りの危険性は、家の健康と寿命に大きな影響を及ぼします。
放置することは、シロアリ、ダニ、カビの発生を招き、建物の寿命を縮小させます。

外壁塗装の定期的なメンテナンスや雨漏りの早期発見は、これらの問題を未然に防ぐために重要です。

いつき工務店は、お客様の住まいを守るために、外壁塗装と屋根工事のプロフェッショナルとしてお手伝いいたします。
お見積りは無料ですので、お気軽にご相談ください。
お客様のご自宅を雨漏りからお守りします！

外壁塗装のタイミングを見極めるポイントと劣化症状

外壁塗装のタイミングはどう決めるべきか？

外壁塗装のタイミングを決める際、最も重要なのは前回の塗装時期です。
前回の塗料や塗装方法によって耐久年数が異なりますが、一般的には約10年以上が目安とされています。

しかし、前回の塗装情報を覚えている人は少ないかもしれません。

年数での判断が難しい場合でも、外壁の劣化症状を確認することができます。
また 耐久年数がわかっていても、劣化が進行している場合は早めの対策が必要です。
劣化症状を見極めるために、以下の3つのポイントに注目しましょう。

劣化症状を見極める3つのポイント

1. 塗装の劣化

外壁の塗装が剥がれたり、膨らんだりしている箇所がある場合、外壁塗装が必要かもしれません。
塗装が劣化すると、雨水などが塗膜に浸透し、剥がれや膨れを引き起こします。
これらの症状が進行する前に、外壁塗装の検討が重要です。

2.ヒビ割れの兆候

外壁にクラックやヒビ割れが観察される場合、外壁塗装の適切なタイミングかもしれません。
ヒビは無視すると拡大し、雨水の侵入や雨漏りの引き金となります。
ヒビを発見したら、速やかに現地調査を検討しましょう。

3. チョーキング

外壁を手で触った際に白い粉がつく現象を「チョーキング」と呼びます。
これは外壁を守る塗膜の機能が低下しているサインです。
わずかな粉がつく場合には問題ありませんが、手全体に粉がつくようであれば、
外壁塗装の必要性が大きいと考えられます。

今回のブログでは、外壁塗装の適切なタイミングや劣化症状についてご紹介しました。

外壁の状態を確認し、これらの症状が出ていないか定期的にチェックすることが大切です。
いつき工務店では無料の現地調査を行っておりますので、お気軽にご相談ください。
外壁の状態を確認し、最適な塗装タイミングを見極めましょう！

雨漏り補修を行うメリット

住まいの価値を守る

住宅は一生に一度の大きな投資です。
しかし、雨漏りが放置されると建物の劣化が進み、その価値が低下してしまいます。

雨漏り補修は、建物の損傷を最小限に抑え、将来の売却や資産価値を守るために欠かせない作業といえます。

安心して暮らすために

雨漏りを放置してしまうと、シロアリやカビの発生源ともなりかねません。
これらの問題が放置されると、住環境が悪化し、健康にも影響を及ぼすことがあります。

適切な補修を行い、清潔で安心な住まいを保ちましょう。

省エネ効果と経済的メリット

雨漏りによって建物内部が湿気に見舞われると、冷暖房効果が損なわれてしまいます。
補修を行うことによって屋根や外壁の断熱性を高めることで、エネルギー効率が向上し、光熱費の削減につながります。
また、早期の雨漏り補修は、将来的な修理費用を抑えるためにも有益な選択です。

いつき工務店では、雨漏り補修においてもその専門知識と熟練の職人による施工で、お客様の住まいをお守りいたします。

お客様のニーズを最優先に考え丁寧なヒアリングを行い、お客様に合った最適な補修プランを提案します。
お見積りは無料ですのでお気軽にご相談ください！

外壁塗装のメリットについて

外壁塗装のメリットを3つご紹介

１．防水性の向上

外壁塗装に使用される塗料には防水効果が高い物があり、その塗料を使用することで防水性が向上します。
それにより、住宅の内部へ水が侵入することを防ぐことができ、住宅の耐用年数を延ばすことに繋がります。
外壁塗装を行う際には、防水性のある塗料を使用することをオススメいたします。

２．断熱・遮熱の効果

外壁塗装に使用される塗料には、断熱や遮熱効果が含まれる物があります。
住宅は外の気温や太陽熱の影響で、室温が変動します。
そのため、断熱・遮熱効果のある外壁塗装を行うことで、室内を適温に保つ効果が期待できます。
結果、クーラーや暖房など、空調設備を使用する頻度が減り、電気代の節約にも繋がります。

３．見た目を美しくできる

こちら当然ではありますが、外壁塗装を行うことで美しい外観にすることが可能です。
新築から約10年以上経過すると、カビ・色あせ・苔等が増えてきます。
外壁塗装を行うことで、想像以上の見た目の美しさを実感することができます。

今回はメリットの一部をご紹介しましたが、上記以外にもまだまだ多くのメリットがあります。
そちらについては、またご紹介していきたいと思います。

外壁塗装でお悩みの方は、是非一度当社までご相談ください！
お見積り・現地調査は無料となっておりますので、お気軽にお問い合わせください！

埼玉県川口市のいつき工務店です

ご挨拶

今回のブログでは、初めてこのサイトに訪れた方も多くいらっしゃると思いますので、
いつき工務店のご紹介をさせていただきます。

当社は、川口市を拠点に、外壁塗装・屋根工事・住宅リフォームを手がける建設会社です。
私たちは、お客様の快適な生活をサポートするために、高品質な施工を行い、
お客様が安心して長く住み続けられる家づくりを目指しています。

いつき工務店の強み

いつき工務店の最大の強みは、多くの施工実績と経験豊富なスタッフによる高品質な施工です。
お客様の希望やニーズを的確に把握し、高い技術力と豊富な知識を駆使して施工に取り組んでいます。

また、お打ち合わせの際に最も重要な、お客様とのコミュニケーションを大切にし、丁寧かつ親切な対応を心掛けております。
さらに、当社では足場工事から施工まで一貫して行うため、中間マージンが発生せずコストを抑えることができます。

いつき工務店では、これまで経験してきた多くの実績をもとに、お客様のご要望に柔軟にお応えする提案力も自慢の一つです！
ありがたいことに、多様な提案に関して、多くお客様よりお喜びのお声をいただいております。